hits

De som sitter p bolig gr bedre tider i mte

Tross lave renter, herjer det ogs usikkerhet for boligprisene for 2015.

Av Joakim Stensland, advokat og spesialist p eiendomsomsetning

Svak kronekurs og lav oljepris, herunder nedgang i oljeinvesteringer, skaper sakte, men sikkert ringvirkninger med omstillinger i arbeidsmarkedet og avtagende ettersprsel fra husholdningene.

Styret i Norges bank besluttet nylig senke styringsrenten med 0,25 og styringsrenten er n 1,25 prosent. Det er frste gang p over 2 r at renten endres. Siste gang renten ble endret var 14. mars 2012.

Sentralbanksjef ystein Olsen begrunnet rentenedsettelsen, i en pressemelding, med at oljeprisen har falt kraftig og utsiktene i norsk konomi er svekket.

For motvirke nedgangskonjekturen vi n er inne i kommer Norges bank ogs i 2015 til sette ned renten. Det vil motvirke et tydelig antatt boligprisfall med de konsekvensene det har.

I tillegg til forventningene for 2015 om enda lavere styringsrente skal man p den positive siden heller ikke undervurdere at boligmarkedet fremdeles vil vre preget av lav boligbygging og manglende infrastruktur i bygdene utenfor storbyene.

Presset inn mot byene tvinger ogs til kte investeringer til samferdsel som vil kompensere for mye av nedgangen til oljeinvesteringene.

Da det er for f boliger enkelte steder og boligprisveksten ogs er drevet av tilbudssiden, ikke kun av ettersprselssiden, ser vi at det er flere argumenter som taler for kt ettersprsel.

Derfor f vi en prisvekst p boliger i 2015, alts nok et jubelr for alle som eier egen bolig og som n gr en bedre tid i mte.

Ingen kommentarer

Skriv en ny kommentar